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힐스테이트환호공원 블로그

포항환호힐스-2023년1월적용-표준건축비인상

2022년 5월 분양한 포항힐스테이트환호공원

브랜드프리미엄, 메머드급 대단지, 단지앞 40만평 환호공원, 고품격커뮤니티, 완성된생활인프라, 가까운교육환경을 두루 갖춘 포항환호힐스테이트 평당분양가격 1,200만원부터~. 생산자물가지수는 전 산업에 대한 물가 변동을 나타내고 있어 건설현장의 물가(원자재값+인건비 등) 상승을 반영하지 못해 부실공사를 초래한다는 지적이 많았습니다. 건설공사 표준시장단가를 국토부는 올해부터 표준시장단가에 대한 현장 조사 범위를 확대하고 조사 주기도 단축하는 등 현장 단가가 공사비에 신속하게 반영할 수 있도록 현장조사 체계 개편도 추진하였습니다. 올초 표준건축비 2,257,000원/㎡ 대비 2.6% 추가 상승분이 5월부터 적용되면서 향후 신규아파트 분양가 상승이 불가피한 상황입니다. 또한 고금리와 건설원가 상승 등으로 분양시장 침체가 길어지면서 건설사는 작년 하반기 이후는 분양을 하기도 두려운 시기라 주택 인허가 실적은 전년 동기 대비 23.0% 감소했습니다. 금융위기에 버금가는 공급 한파가 지금 나타나고 있습니다. 현재 추세라면 장기 전망으로 아파트값이 폭등할 가능성이 다분합니다. 모델하우스 방문예약 1800-2313


포항환호힐스-1블럭-동향-공원뷰-오션뷰

포항환호힐스테이트 모델하우스 뒤편 숲속 전원주택같은 카페소풍

모델하우스 근처에 이런 근사한 카페가 있어서 너무 좋네요.
환호공원속 아파트 힐스테이트환호공원처럼 숲속에 전원주택 같은 편안함과 따뜻한 인테리어의 조화가 저절로 긴장을 풀게 하네요.
따뜻한 차 한잔이 생각나는 비오는 날엔 꼭 가고픈 카페소풍.
주거 쾌적성을 중시하는 수요자들이 늘어나면서 그린 프리미엄을 추구하는 힐스테이트 환호공원.
풍부한 녹지와 오션뷰로 둘러싸인 단지 구성으로 도심속 자연 친화적인 환경에서 여가를 즐기실수 있다는 점이 인기 요인입니다.
이와 함께 교통, 교육, 생활 등 각종 인프라가 풍부해 주거 선호도가 높으며, 단지 인근으로 지역가치를 상승시켜줄 다양한 개발이 활발하게 이루어지고 있어 미래가치 또한 기대되고 있습니다.
모델하우스 방문예약 1800-2313


포항환호힐스테이트-직주근접-에코프로-포스코케미컬

포항힐스테이트환호공원 직주근접 영일만일반산업단지 에코프로

포항시는 포스코 철강도시에서 2030년에는 에코프로 이차전지 배터리 산업으로 변모중이다. 이차전지 양극재산업 특화단지 유치를 위해 제출한 "양극재산업 육성 계획서"에 따르면 세계 양극재 소재시장의 약17%를 차지하는 생산량을 100만톤까지 끌어올리겠다는 계획이다. 이는 2022년 포스코 매출액 20조원의 3배가 넘는 매출규모 70조원이다. 또한 이차전지 양극재 특화인력을 총7만2천명을 양성해 나갈 방침이다. 에코프로, 포스코케미칼 등이 이주한 영일만4일반산업단지가 활성화되면서 직주근접 효과가 기대되는 배후주거지에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 다양한 생활 인프라가 풍부하고 쾌적한 자연환경까지 갖춰 주거 선호도가 높은 곳에 신축 포항환호힐스테이트가 있습니다.
모델하우스 방문예약 1800-2313


힐스테이트환호공원-단지배치도-1블럭-2블럭

힐스테이트환호공원 2025년 10월입주예정

경상북도 포항시 북구 양덕동 산261외, 산235외 필지에 들어서는 포항환호공원힐스테이트는 총2994세대로 지하3층부터 지상38층까지 총10개동이며 입주는 2025년10월 예정입니다. 청약당시 인기를 실감할수 있는 최고 경쟁률 31.76대1을 기록하였지만 코로나확산, 금리인상, 전쟁등 여러 악재로 인한 부담감 때문에 당첨자들이 청약을 포기하게 되면서 현재 미분양이 남아있게 되었습니다. 그러나 최근 환호힐스테이트 아파트 현장이 점점 가시화 되면서 꾸준히 실입주 하실분들이 현장을 둘러보시고 입주 최적지로 선정하고 있다는 것을 알수 잇습니다. 내년 봄 건물의 윤곽이 드러나는 시점에는 환호힐스테이트의 웅장함과 멋스러움에 매료될것이 확실시 되고 있습니다. 약40만평으로 확장하는 환호공원, 영일만산업단지의 규모확대, 해상케이블카 착공, 영일만대교 설계비 확보 등...여러 호재들로 투자자들까지 갈등을 야기 시키기 충분하다고 봅니다. 늘 그렇듯이 지금 이 순간에도 돈의 가치는 떨어지고, 물가 즉 원자재 및 인건비는 늘 상승 아니 폭등합니다. 모델하우스 방문예약 1800-2313


환호힐스테이트-25A타입-작은방통합옵션1-39만원

포항환호힐스테이트 25A타입 마감임박

25타입의 인기에 포항환호힐스테이트만의 위상을 한번 더 느낄수 있었습니다. 절찬리 계약중인 25,35,42타입중 특히 1~3세대 증가와 각 평형중 가장 저렴한 평당분양가, 세련되고 알찬 유니트로 인해 59A타입이 곧 마감 예정입니다. 유니트59A타입에서 작은방 두개를 트는 통합형 옵션1은 39만원으로 저렴하게 효율적인 공간 구성이 가능합니다. 관광도시 2차전지배터리도시로 재도약중인 포항에서 진정한 공세권, 바다세권과 편리한 도심생활권까지 갖춰져있어 더욱 인기가 있는 것 같습니다. 환호힐스테이트 입주민이라면 누구나 이용 가능한 실내체육관, 헬스장, 골프연습장, 사우나실, 독서실..... 그리고 38층 최상층에 위치한 게스트하우스와 스카이라운지는 유명 휴양지 스위트룸보다 더 전망좋은 곳에 위치해 있어 손님이 오셔도 걱정이 없습니다. 이쁜 딸아이가 드레스룸에서 이옷저옷 갈아입고 큰 거울에 비춰보는 모습 상상만으로도 행복하네요~♡ 모델하우스 방문예약 1800-2313


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